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不動産総合管理
システム
「契約の管理」
「賃料の管理」
「物件の管理」
3つの要素からなる浅日物産の不動産総合管理システム。入居者募集から家賃の督促、建物のメンテナンスまで強力サポート！オーナー様を煩わしさから解放いたします。是非ご相談下さい！
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●アパート・マンション総合管理システム
【契約の管理】
- 取引事例、チラシ等の情報収集、現地の視察により、家賃の査定を行います。
- 成約時、当社にて申し受けさせていただく広告料は賃料の５２．５％です。
- 契約手続（重要事項説明書・賃貸借契約書の作成、契約金の精算、鍵の引渡し）を行います。
【賃料の管理】
- 賃料を当社が集金。入金明細のお届けと共に、毎月まとめてオーナー様の口座へ送金します。
- 家賃の滞納が発生しても、オーナー様に代わって督促業務を行います。更に、回収不可能となった家賃の2ヶ月分を保証します。
【物件の管理】
- 建物の清掃状況、電球の点灯状況、駐輪場・駐車場の整理状況等を巡回します。点検個所については、毎月の清算報告書と共にご報告いたします。
- 法定点検の手配・立会（点検費用は別途）
- 入居者からの修理依頼に対応。修理の発注から完了検査、代金の立替払いをいたします。また、空室のリフォームについても同様に保守管理業務を行います。
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●駐車場総合管理システム
【契約の管理】
- 契約者の募集、契約（賃貸借契約書の作成、契約金の精算）、解約手続（賃料・保証金の精算）を行います。
- 車庫証明の発行をいたします。
【賃料の管理】
- 賃料の集金・督促を行い、入金明細のお届けと共に、毎月まとめてオーナー様の口座へ送金します。
管理料金についてはこちら
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お問合せ
03(3999)6156
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