• 契約者の募集、契約（賃貸借契約書の作成、契約金の精算）、解約手続（賃料・保証金の精算）を行います。
• 車庫証明の発行をいたします。

契約の管理

契約の管理

• 取引事例、チラシ等の情報収集、現地の視察により、家賃の査定を行います。
• 写真や間取り図をもり込んだ募集チラシを作成し、宅建業界のネットワーク、インターネットに物件を掲載。積極的な募集活動をいたします。オーナー様のご希望の業者、ネットワーク、募集方法にもご相談の上対応いたします。（その際の広告費用は実費ご負担いただきます。）
• 成約時、当社にて申し受けさせていただく広告料は賃料の５２．５％です。
• 契約手続（重要事項説明書・賃貸借契約書の作成、契約金の精算、鍵の引渡し）を行います。
• 解約手続（立会、賃料･敷金の精算）を行います。

• 建物の清掃状況、電球の点灯状況、駐輪場・駐車場の整理状況等を巡回します。点検個所については、毎月の清算報告書と共にご報告いたします。
• 法定点検の手配・立会（点検費用は別途）
• 入居者からの修理依頼に対応。修理の発注から完了検査、代金の立替払いをいたします。また、空室のリフォームについても同様に保守管理業務を行います。

物件の管理

• 賃料の集金・督促を行い、入金明細のお届けと共に、毎月まとめてオーナー様の口座へ送金します。

賃料の管理

賃料の管理